Дедовск
Сдам в аренду производственное помещение 1736 м.кв.
Просмотров 2
1 900 000
руб.
/ мес
на 1% дешевле похожих объектов
?
Дедовск
,
город Дедовск,
Главная улица, д.18Б
Показать телефон
Данные актуальны на
28.01.2026
Пожаловаться на объявление
Прямая долгосрочная аренда готового производственного комплекса под ключ от 700 кв.м.
г. Дедовск, ул. Гагарина, д. 18Б
ОБЪЕКТ: Многофункциональное 4-этажное производственное здание с цокольным и мансардным этажами, 2009 г. постройки.
1. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь здания: 1 476 кв.м.
Площадь земельного участка: 3 080 кв.м (более 30 соток), полностью огорожен.
Архитектура: 4 этажа + цоколь + мансарда.
Год постройки: 2009 (современные стандарты).
Арендная ставка: 1000 рублей в месяц за кв.м.
Форма аренды: Прямая, от собственника, на длительный срок.
Оформление: Нотариальный договор аренды с обязательной регистрацией в Росреестре (гарантия юридической чистоты). Полный пакет технической документации.
2. УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ (ВКЛЮЧЕНО В СТАВКУ):
КПП (контрольно-пропускной пункт).
Теплый склад: 259,5 кв.м с навесом.
Холодный склад: 150 кв.м.
Погрузочно-разгрузочный пандус.
3. КОММУНИКАЦИИ И СИСТЕМЫ (ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, МОЩНЫЕ):
Электричество: 400 кВт – мощность для любого производства.
Водоснабжение, канализация, отопление – центральные.
Вентиляция: принудительная приточно-вытяжная (уже установлена).
Пожарная безопасность: система пожарной сигнализации.
Грузовые лифты: 2 штуки, обслуживают маршрут от цокольного до 3-го этажа.
4. ПЛАНИРОВКА И НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Цокольный этаж: складские и подсобные помещения, раздевалка, лифтовая.
1-й этаж: производственный цех, столовая, раздевалки, кабинет, санузлы, склады, лифтовой холл.
2-й этаж: производственный цех, кабинет, столовая, санузлы, склады, лифтовой холл.
3-й этаж: производственный цех, кабинет, столовая, санузлы, склады, лифтовой холл.
Мансардный этаж: административно-офисные помещения (готовый head-офис).
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (ОПЦИОНАЛЬНО, НА ВЫБОР АРЕНДАТОРА):
Готовая инфраструктура для пищевого, косметического, химического производства: фасовочное, варочное, этикетировочное оборудование, линии розлива и укупорки. Возможна продажа/передача в аренду.
Иное технологическое оборудование – по согласованию.
6. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Готовый комплекс:
Максимальная законность: Регистрация в Росреестре защищает арендатора на весь срок.
Беспрецедентная мощность: 400 кВт и 2 грузовых лифта решают главные логистические и технологические задачи.
Разделение потоков: Четкое зонирование (цех, склады, офис, бытовки) повышает эффективность.
Развитая территория: Собственные вспомогательные склады и КПП.
Объект доступен для просмотра.
Рассматриваются предложения от производственных компаний, инвесторов и фондов для долгосрочного партнерства.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ВТБ 450м
ПАО "Промсвязьбанк" 764м
Столовые, кафе
Лакомка 188м
Империя 238м
Додо Пицца 272м
Мегаполис 332м
Café Blanco 342м
